1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
杉並区
122.8万円/㎡
前年比+14.0%
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グランシティ杉並高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩5分
2000年築 / 12階建 / 29戸 / SRC造
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5階 / 63.78㎡の場合
相場
8,614万円
135.1万円/㎡
5,192
7,473
9,755
12,036
AI査定結果
推定相場価格
8,614万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,473万円〜9,755万円
117.2万円/㎡〜152.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月5日
グランシティ杉並高円寺
9,480万円（148.6万円/㎡）/ 5階 / 63.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は121.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 9,480万円 | 148.6万円 | 5階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 7,180万円 | 112.6万円 | 5階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 6,980万円 | 109.4万円 | 6階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 7,280万円 | 114.1万円 | 6階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は130.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | グランシティ杉並高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 9,480万円 | 148.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2023/07/20 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/21 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 7,490万円 | 117.6万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/29 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,690万円 | 118.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/14 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,950万円 | 134.9万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/29 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,350万円 | 144.8万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/03 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,180万円 | 140.4万円 | 58.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/14 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 9,480万円 | 147.4万円 | 64.3㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/31 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,580万円 | 114.6万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/16 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/11 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,290万円 | 143.7万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、杉並区では14%上昇しています。
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1970年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造